Georg75

Как идут дела с законным переоформлением недвижимости/земельных участков в Керчи и рядом?

Recommended Posts

Кому не трудно, поделитесь последними новостями - как идет дело с приобретением в собственность домов, участков, по типу сделки "частное лицо-частное лицо"? Юристы и сотрудники городских административных служб, буду признателен и вам за новости. Хочется приобрести участок под дом, или с домом, недорогой (уже дал объявления) - а риэлторы, все как один, особого доверия не вызывают. Неосведомленные какие-то.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Никак не идут и пока идти не будут. Российского законодательства туту еще нет, а украинского уже нет...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Никак не идут и пока идти не будут. Российского законодательства туту еще нет, а украинского уже нет...

В банке ЧБРР - висит объявление, что оплата налогов принимается в рублях, в соответствии с российским законодательством. Так что частично уже есть))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кому не трудно, поделитесь последними новостями - как идет дело с приобретением в собственность домов, участков, по типу сделки "частное лицо-частное лицо"? Юристы и сотрудники городских административных служб, буду признателен и вам за новости. Хочется приобрести участок под дом, или с домом, недорогой (уже дал объявления) - а риэлторы, все как один, особого доверия не вызывают. Неосведомленные какие-то.

__Неужели так ничего и не прояснилось, а как же граждане квартиры продают?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В банке ЧБРР - висит объявление, что оплата налогов принимается в рублях, в соответствии с российским законодательством. Так что частично уже есть))

 

Ага... Сегодня в рыбном ряду и на магазине бытовой химии тоже такое видел - принимаем рубли :) А с налогами пока никак, первого уже зарплату платить, а налоги перевести некуда. Банки морозятся. Ждем понедельника.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да все будет пучком!!! Дайте только срок!

Просто пока не хватает спецов на местах!

Кто не лентяй и раздолбай, учите российское законодательство, пригодится и в жизни и для работы вдруг чего! ;о)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это все конечно понятно. Но вот тема с переоформлением недвижимости интересна. Учитывая то что теперь то что было мертвым грузом, может стать площадкой для развития бизнеса.

У кого будет первый опыт - сообщите по-возможности. 

 

П.С. А я попробую в Росреестре узнать какие слухи за Крым ходят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это все конечно понятно. Но вот тема с переоформлением недвижимости интересна. Учитывая то что теперь то что было мертвым грузом, может стать площадкой для развития бизнеса.

У кого будет первый опыт - сообщите по-возможности. 

 

П.С. А я попробую в Росреестре узнать какие слухи за Крым ходят.

__Давайте, будет очень интересно, ну хотя бы примерно!?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

__Давайте, будет очень интересно, ну хотя бы примерно!?

Спрашивал в "кадастре": у краснодарских пока ничего не известно. Если что-то новое появится - сразу сообщу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

сделки проходят по простому,за нотариальную доверенность платишь деньги и занимаешь жилплощадь,когда все устаканится идешь и переоформляешь на себя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

сделки проходят по простому,за нотариальную доверенность платишь деньги и занимаешь жилплощадь,когда все устаканится идешь и переоформляешь на себя.

Много шансов для мошенников.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Много шансов для мошенников.

После получения российского свидетельства о собственности цены начнут расти. 

Залоговая стоимость недвижимости в Крыму будет приравнена к ценам в Анапе,Новороссийске и Сочи.Поэтому сейчас и рискуют в надежде на прибыль в 100%

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  Посмотрела цены Анапы.   http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_22_m_35_et._304477216

На сегодня, аналогичная в Керчи стОит 12.000 у.е. и никто не покупает...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

  Посмотрела цены Анапы.   http://www.avito.ru/anapa/kvartiry/1-k_kvartira_22_m_35_et._304477216

На сегодня, аналогичная в Керчи стОит 12.000 у.е. и никто не покупает...

 

__не покупают по тому что не оформляют как положено, хотя скорее всего до цен Анапы ещё далеко... 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не думаю, что сделки с недвижимостью и землей могут быть законными, пока Росреестр ("ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ") не оформит всю Керчь. А на данный момент по мнению Росреестра Крым вообще не относится к Российской Федерации и не значится на официальных государственных картах: http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/.

С этим вообще забавная ситуация выходит - депутаты так раздували истерию насчет карт Яндекса и Google - что там, де, Крым отмечен как часть Украины - а свой собственный государственный Росреестр посмотреть не удосужились. А по российским законам все сайты, размещающие у себя карты, должны отображать актуальную информацию в соответствии с данными последнего, в противном случае - штрафы. Собственно, с этим вопросом я столкнулся по работе, когда "сверху" пришли указы перерисовывать карты на всех сопровождаемых госсайтах, а "правильную" карту России оказалось взять негде. Вот и выбирай - отрезать кусок Украины по своему усмотрению и нарваться на штарф за неправильную карту, или оставить все как есть в ожидании Росреестра и нарваться на выговор. Такой вот бред...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Какой то не понятный ажиотаж с ценами? Такое впечатление что раньше ничего не продавалось, или у покупателя могли отнять недвижимость или ещё что то могли сделать. И раньше сделки проводились официально и сейчас будет всё официально. Почему должны вырасти цены на недвижимость, почему должны вырасти цены на гостиницы для отдыха? Цены то не маленькие. При таком подходе все как ездили так и поедут за покупками и отдыхом в Турцию, Болгарию...  Где обычным  людям брать деньги на дорожающее жильё?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В интервью, которое публикует "Российская газета", премьер Крыма сказал, что на полуострове введен временный мораторий на оформление земли, недвижимости и приватизацию. Причина - в отсутствии реестровой базы, закрытой Киевом.

"Сегодня у нас нет данных о сделках за 2013-2014 годы. То же самое с реестром земли - то есть мы не знаем, кто получал, кто оформлял. Эти данные будут восстановлены максимум до 21 мая 2014 года. Может быть, даже раньше", - обещал он.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Какой то не понятный ажиотаж с ценами? Такое впечатление что раньше ничего не продавалось, или у покупателя могли отнять недвижимость или ещё что то могли сделать. И раньше сделки проводились официально и сейчас будет всё официально. Почему должны вырасти цены на недвижимость, почему должны вырасти цены на гостиницы для отдыха? Цены то не маленькие. При таком подходе все как ездили так и поедут за покупками и отдыхом в Турцию, Болгарию...  Где обычным  людям брать деньги на дорожающее жильё?

Есть конкретный пример с точными характеристиками и аналогичное предложение в Турции,Болгарии?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть конкретный пример с точными характеристиками и аналогичное предложение в Турции,Болгарии?

Ну по недвижимости реально дешевле:

 

 
 
Продается Коттедж / Таунхаус 55м2
 
Регион: Закинф, Закинтос
 
Расстояние от моря:4 м.
 
Расстояние от аэропорта :12 км.
 
Расстояние от порта:15 км.
 
Расстояние от ближайшего города :15 км.
 
Цена: 40.000 €
 
 
 
Количество спален : 2
Площадь : 55 м2
Площадь участка: 250 м2
Возраст : 28 года(лет)
Этаж : Первый этаж
Вид на море: +
Подсобное помещение: +
Мебелировано : +
Бассейн: Нет
Код : 11692
Связаться с менеджером My status 
 
 
ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
 
Продается частный дом 55 кв.м, в отличном состоянии, в деревушке Агала острова Закинтос. Тихий район, утопающий в зелени, необъятный вид. Имеет 2 спальни, салон-кухню, ванную, террасу. Меблирован. Участок 250 кв.м, огорожен и имеет ворота.
Год постройки - 1985.
Цена продажи: 40.000 евро.

 

 

Да и по отдыху: 5 звезд, все включено, 7 суток - 15-16 тысяч рублей. Это факт.

 

Но все равно:

-Недвижимость заграницей сегодня твоя - завтра там революция или национализация и она чужая.

-Отдых заграницей: кому как, а я не могу до конца расслабиться на чужой земле - дома ты все же хоть как-то защищен, а заграницей тебя защищают только эфемерные "международные договоренности", которые в наше время не нарушает только истинно святой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

C) Interfax 09:13 21.04.2014 Регистрация сделок с недвижимостью в Крыму начнется летом 21 апреля. ФИНМАРКЕТ - С 1 июня нотариусы в Крыму начнут регистрировать сделки с недвижимостью и земельными участками, сообщил первый вице-премьер Крыма Рустам Темиргалиев. "Сделки купли-продажи недвижимости, регистрации земельных участков начнутся с 1 июня", - написал Р.Темиргалиев в субботу на своей странице в Facebook. Регистрация сделок с недвижимостью в Крыму остановилась в начале марта, когда руководство Украины отключило региону доступ к общегосударственным реестрам недвижимости и земельных участков. Первый вице-премьер республики также заверил, что повышение тарифов, в том числе на коммунальные услуги, будет постепенным. "Переход на среднероссийские тарифы будет постепенным и будет осуществляться только после повышения зарплат и пенсий", - написал Р.Темиргалиев.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну по недвижимости реально дешевле:

 

 

 

 

Да и по отдыху: 5 звезд, все включено, 7 суток - 15-16 тысяч рублей. Это факт.

 

Но все равно:

-Недвижимость заграницей сегодня твоя - завтра там революция или национализация и она чужая.

-Отдых заграницей: кому как, а я не могу до конца расслабиться на чужой земле - дома ты все же хоть как-то защищен, а заграницей тебя защищают только эфемерные "международные договоренности", которые в наше время не нарушает только истинно святой.

В Болгарии, отьедь от моря/ столиц/  в село и, цены там НИЖЕ  еще, чем в Крыму. Разумеется, сравнивая качество жилья.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Какие новости?

http://www.kerch.com.ru/articleview.aspx?id=39433

Продавцы ломят цены. Самые рисковые оформляют недвижимость через нотариусов на фоне отсутствия реальной истории приобретаемой недвижимости (не в залоге ли, не арестована, не прописан ли осужденный и так далее). Самые жаждущие работать компании уже мотались на материк и получили  удостоверения кадастровых инженеров и другие необходимые дипломы, зарегистрировали предприятия в РФ, накупили компьютерных программ. Но пока реестры не открыты - работают  в "тестовом режиме".

Не решенной является проблема выплаты кредитов за квартиры украинским банкам. На этот вопрос нет ответа. Люди растят долги, так как заплатить нет возможности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Гость
Ответить в тему...

×   Вы вставили отформатированное содержимое.   Удалить форматирование

  Only 75 emoji are allowed.

×   Ваша ссылка была автоматически конвертирована в код.   Вернуть обычную ссылку

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу